繼承房產(chǎn)

房屋產(chǎn)權(quán)繼承是指按照法律規(guī)定把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的行為。所以需要注意的是，如果房屋的房主還在，那么房子的變更是屬于房屋的轉(zhuǎn)讓，不屬于房屋的繼承，若房屋的房主已經(jīng)逝世變更房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)才叫做繼承。而按照繼承法其明確規(guī)定，繼承應(yīng)分為第一順位繼承人即房主的配偶，子女，父母，第二順位繼承人則為兄弟，姐妹、祖父母、外租父母。若繼承行為開始，應(yīng)由第一順位繼承人繼承...

繼承房產(chǎn)需到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。 法律依據(jù)： 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料...