共有產(chǎn)權房的利弊

利： 1.價格相對較低：房價相對要便宜一些，購買成本更低。 2.購房門檻低：購房門檻相對較低，只需支付部分房款即可獲得房屋產(chǎn)權。 3.***補貼：可以獲得***的部分補貼，降低了購房的經(jīng)濟負擔。 4.社區(qū)環(huán)境好：多數(shù)集中在城市的新區(qū)和新開發(fā)區(qū)，環(huán)境相對較好，交通、教育、醫(yī)療等配套設施完善。 弊： 1.產(chǎn)權歸屬不清：產(chǎn)權歸屬比較復雜，可能存在產(chǎn)權不清、難以交易等問題。 2.購房面積受限...

1、首先共有產(chǎn)權房的價格雖然便宜，但是購買者沒辦法完全擁有這套房子的產(chǎn)權，也就是這套房子不完全屬于個人，所以在做一些重大決定時總要有所顧慮。 2、共有產(chǎn)權房的選擇范圍是有局限的，因為這是通過政府出讓用來搭建共有產(chǎn)權房的土地，所以可用的土地只有那么多，即使有一種通過搖號的方式來選擇房子，但是搖號中的概率到底是不夠高的，所以后期可能只能買到別人挑剩下的房子。 3、在沒有征得房子共有人的同意...

1、共有產(chǎn)權房的優(yōu)點是共有產(chǎn)權房通過共有產(chǎn)權的購房方式，使得購房者支付一部分錢就能解決住房問題，是由政府與個人共同出資購買，而且要比市場價要低，這樣普通購房者的買房負擔就會顯著下降，而政府的去庫存任務也能很好地完成。一旦后期購房者的經(jīng)濟足夠，還能夠?qū)w屬政府那部分的房產(chǎn)權贖回，實現(xiàn)全產(chǎn)權房的購買，而使得購房者對房子擁有所有產(chǎn)權。 2、共有產(chǎn)權房的缺點是共有產(chǎn)權制度的社會保障成本高具有風險...

1、共有產(chǎn)權住房優(yōu)點 (1)共有產(chǎn)權住房價格相對一般的商品房而言，要便宜一些，所有對于經(jīng)濟壓力比較大的朋友更加友好; (2)首付比例比購買普通住房首付低; 2、共有產(chǎn)權住房缺點 (1)產(chǎn)權是共有的：共有產(chǎn)權住房顧名思義產(chǎn)權是共有的，不僅僅是屬于自己，所以在對房屋有所決策的時候，自己一個人是無法做主的。 (2)選擇范圍小：共有產(chǎn)權住房的選擇范圍比較小...