公共維修基金

公共維修基金是用于住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 公共維修基金如何使用？ 公共維修基金實(shí)際提取卻十分困難，例如樓房漏水，頂層業(yè)主家里遭了殃...

公共維修基金是按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定交納的，是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。按照規(guī)定，房屋共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。不得挪作它用，當(dāng)業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。 按照法規(guī)規(guī)定，共用部位指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，還包含了戶外墻面、門廳...

公共維修基金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是小區(qū)業(yè)主為住宅共用部分和共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)繳納的專項(xiàng)基金。其中住宅共用部分包括承重墻、屋頂、戶外墻、樓梯間、走廊通道等部分。共用設(shè)施設(shè)備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)等位置...