公共維修基金簡單來說就是小區(qū)業(yè)主為住宅共用部分和共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)繳納的專項(xiàng)基金。其中住宅共用部分包括承重墻、屋頂、戶外墻、樓梯間、走廊通道等部分。共用設(shè)施設(shè)備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經(jīng)營性車場車庫等位置。"