人防車位使用年限

人防工程是國(guó)家要求建造的，只租不賣。 根據(jù)《合同法》租賃合同有效期最長(zhǎng)20年，所以租人防車位只能20年。如果使用年限到期，正常情況下依然可以繼續(xù)租用。小區(qū)的人防區(qū)域大多由開發(fā)商直接以最高20年租期出租給本小區(qū)內(nèi)業(yè)主。如果國(guó)家需要，業(yè)主需要無(wú)條件出讓，如果20年租期滿以后，還是和平時(shí)一樣，承租人承租權(quán)利可無(wú)限延期，其中不存在開發(fā)商主體解散而被剝奪承租人的承租權(quán)利。 法院認(rèn)為...