房產(chǎn)贈與稅

房產(chǎn)贈與指的是贈與人將自己的房屋無常贈與他人，這種房產(chǎn)贈與行為在生活中非常常見。大家都知道，房產(chǎn)過戶是要交稅的，而房產(chǎn)贈與也是需要交稅的。那么，房產(chǎn)贈與稅高還是買賣稅高 ？有人說非常贈與稅取消了，那么房產(chǎn)贈與稅取消了嗎 ？下面再來為大家介紹下房產(chǎn)贈與稅費(fèi)*規(guī)定2020 ，一起來看看吧。 一、房產(chǎn)贈與稅高還是買賣稅高 房產(chǎn)贈與稅高還是買賣稅高？房產(chǎn)贈與和買賣兩種過戶*各有利弊，要視不同情況而定...

一般來說，高檔住房建筑還有獨(dú)棟的商品住宅面積交易單價(jià)應(yīng)該要達(dá)到上兩年的主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)的3倍以下的住房，稅率一般是0.5％；如果說是3倍（含）到4倍的話，稅率一般為1％；如果說是4倍（含）以上的話，稅率一般是1.2％。房屋的房產(chǎn)贈與稅如何征收中面積的計(jì)算又有哪些相關(guān)的規(guī)定呢？正常情況下，房產(chǎn)贈與稅的納稅人應(yīng)該要在《暫行辦法》施行前，就擁有的獨(dú)棟的普通商品住宅...

1、直系親屬贈與：直系親屬間過戶是免增值稅和個(gè)人所得稅的，只需交契稅即可，不過契稅不享受優(yōu)惠，契稅稅率為3%。住宅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)為80元，非住宅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)為550元。 2、非直系親屬贈與：非直系親屬贈與需要交3%的契稅，20%的個(gè)人所得稅，5.6%的增值稅，還有住宅產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)80元，非住宅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)為550元。房屋滿兩年是可以免增值稅的。 房產(chǎn)贈與手續(xù) 1、簽署確認(rèn)書： 辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前...

房產(chǎn)贈與稅費(fèi)是房產(chǎn)贈與手續(xù)中所需要繳納的一系列稅費(fèi)的統(tǒng)稱，贈與房產(chǎn)所有權(quán)都要繳納契稅。房產(chǎn)贈與稅有兩筆費(fèi)用：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，一筆費(fèi)用是契稅。 房屋贈與稅費(fèi)怎么計(jì)算 如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。 還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價(jià)*1.5%；交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評估費(fèi)：評估額的0.5%。...