小產(chǎn)權(quán)房怎么更名過戶

買小產(chǎn)權(quán)房不能更名，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證。想要過戶的話，也要根據(jù)房子的具體情況來。 1、小產(chǎn)權(quán)房無法過戶的情況 (1)不動產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西。所以“小產(chǎn)權(quán)房”不會被予以登記。 (2)農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房，故雙方簽訂的《房屋買賣合同》是屬于無效的。對于村委會頒發(fā)的房產(chǎn)證...