購買公寓和住宅的區(qū)別

1、房屋產(chǎn)權(quán)不同。公寓樓產(chǎn)權(quán)為40年-50年的使用權(quán)，與商鋪店面一樣。而住宅樓土地使用權(quán)為70年。 2、水電費不同。公寓樓屬于商業(yè)用途，因此水電費比較貴，是住宅樓的2倍，而且有的公寓樓沒有煤氣和天然氣管道。 3、落戶區(qū)別。很多學(xué)校都有戶籍限制，而公寓樓不能落戶，無法為外來人員孩子劃分學(xué)區(qū)。而住宅樓可以落戶，孩子上學(xué)可以就近讀書。 4、居住體驗不同。公寓樓一般為兩梯多戶，多達十幾戶...