備案價(jià)是什么意思

備案價(jià)是可以在網(wǎng)上查詢到的價(jià)格，一般來(lái)說(shuō)由房管部門通過(guò)網(wǎng)上發(fā)表出來(lái)，面向社會(huì)公布。而這個(gè)價(jià)格能夠反映樓盤的最高售價(jià)，但是也限定了開(kāi)發(fā)商在賣房的過(guò)程中不能夠超過(guò)備案價(jià)。開(kāi)發(fā)商如果在售賣房子的過(guò)程中想要提高價(jià)格，必須到物價(jià)部門進(jìn)行備案，同時(shí)審核通過(guò)之后才允許提高價(jià)格，需要由房管部門重新在網(wǎng)站上面進(jìn)行公布，這也就是它的最新備案價(jià)。 如果開(kāi)發(fā)商隨意提高備案價(jià)，是違法的行為...

買房備案價(jià)是指樓盤備案價(jià)，樓盤備案價(jià)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位向物價(jià)局提供的所有房源備案價(jià)格，在申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)就要提供，并且要對(duì)外進(jìn)行公示，而購(gòu)房者在查詢?cè)摌潜P預(yù)售許可證的情況下，就能看到相關(guān)的房源備案價(jià)格，它其實(shí)是將樓盤價(jià)格在物價(jià)局做備案而已，其備案價(jià)并不是銷售價(jià)。 房屋備案的流程是什么? 1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同之后，通常的還需辦理網(wǎng)簽，但在網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽...

1、過(guò)去開(kāi)發(fā)商在房子還沒(méi)蓋好之前就急于預(yù)售回籠資金，現(xiàn)在房?jī)r(jià)持續(xù)走高，開(kāi)發(fā)商為了捂盤，拼命把預(yù)售價(jià)格備案得比市場(chǎng)價(jià)格高，分批售賣為日后加推漲價(jià)留下巨大空間。有的開(kāi)發(fā)商干脆直接以現(xiàn)房銷售，以達(dá)到利潤(rùn)最大化的目的。2、銷售人員告訴購(gòu)房者的房?jī)r(jià)并不是最終的備案價(jià)格，而是高于備案價(jià)五萬(wàn)或十萬(wàn)整。購(gòu)房者支付的全部?jī)r(jià)款扣除了電商團(tuán)購(gòu)費(fèi)剛好就是備案價(jià)格。 而最終寫入《商品房買賣合同》中的價(jià)格也只是備案價(jià)，...