商業(yè)用地的房子能買嗎

商業(yè)用地的房子能買的，不過購買商業(yè)用地住宅的房產(chǎn)，銀行會受理其商業(yè)貸款，但不能使用公積金進行貸款，多數(shù)情況下只能貸款50%，且貸款時間最長期限為10年，不能享受國家對普通住房的貸款優(yōu)惠利率。商業(yè)用地房子在使用中，由于土地性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)，其水電方面費用是按商業(yè)的標準來執(zhí)行，要比普通住宅的民用水電高。 住宅用地和商業(yè)用地的區(qū)別有哪些 1、產(chǎn)權(quán)年限不同：房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)兩個概念...