小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正

小產(chǎn)權(quán)房可以說是樓市中的一顆毒瘤，不僅對房地產(chǎn)市場有所影響，而且對購房者而言也沒有保障，畢竟小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，所以很多人都不敢碰。然而小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的消息一時間傳開來了，下面就來為大家介紹小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正費用，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正試點地區(qū)，集體土地小產(chǎn)權(quán)房5年轉(zhuǎn)正 ，一起來看看吧。 一、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正費用 1、土地出讓金的征收標準是由各地依據(jù)當?shù)赝恋貎r值確定征收標準。 2、一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價...

小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)正。以目前的政策來看，小產(chǎn)權(quán)房是不可能轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)房的，不管是花錢還是走關(guān)系都沒有用，除非是國家將小產(chǎn)權(quán)房的用地進行改造或者統(tǒng)一換證，才能轉(zhuǎn)變成大產(chǎn)權(quán)，但這可能性很小。 購買小產(chǎn)權(quán)房的風險 1、沒有產(chǎn)權(quán)證和土地證 相同的地區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房的價格比起商品房的價格是要低很多的，所以還是有不少的購房者愿意承擔風險去購買小產(chǎn)權(quán)房，但是大家要清楚，在房屋交易或抵押過程中，產(chǎn)權(quán)證是必須要有的證件...

小產(chǎn)權(quán)房不可以轉(zhuǎn)正。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費用，是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋。其產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)、未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批，不能辦理國家承認的房產(chǎn)證，故無法轉(zhuǎn)正。 購買小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)...