小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎

小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)房。大產(chǎn)權(quán)房即“小產(chǎn)權(quán)房”的相對(duì)詞，也就是購(gòu)房者既有了《房屋所有權(quán)證》，也有了《土地使用權(quán)證》?？梢院戏ǖ倪M(jìn)行二手房交易，其對(duì)房屋所占土地享有合法的使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)利。所以“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國(guó)的土地政策，目前來(lái)看小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法轉(zhuǎn)換成大產(chǎn)權(quán)的。 小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎 1...

小產(chǎn)權(quán)房通常情況下不能夠轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)房。我國(guó)的小產(chǎn)權(quán)房一般未繳納土地出讓金等費(fèi)用，除非國(guó)家放開小產(chǎn)權(quán)房的交易或者對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的用地進(jìn)行改造統(tǒng)一換證，方能轉(zhuǎn)變成大產(chǎn)權(quán)房。需要注意的是，“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。 買小產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些 優(yōu)點(diǎn)： 1、價(jià)格相對(duì)較低：小產(chǎn)權(quán)房的用地手續(xù)不完全合法，因此其土地價(jià)格相對(duì)要低得多，房?jī)r(jià)也相對(duì)較低。 2...