小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別

根本的區(qū)別在于土地的性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)是有完全產(chǎn)權(quán)的國有出讓土地，而小產(chǎn)權(quán)房則是集體土地。隨之而來區(qū)別的還包括有房屋性質(zhì)、交易限制、證件類型、基本配套等多種事務(wù)。需要注意的是大產(chǎn)權(quán)房是市面上常見的商品住房或是公寓等，這些房子可以完成正常的過戶手續(xù)，而小產(chǎn)權(quán)房并不具備對集體外人員過戶的功能，買房時務(wù)必區(qū)分清楚。 小產(chǎn)權(quán)房有哪些類型 1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房 也就是占用集體用地或耕地違法建設(shè)...