商業(yè)公寓能買嗎

1、不能落戶，不帶學區(qū)位。絕大多數(shù)商業(yè)公寓不能落戶，也不帶學區(qū)位，買了公寓只能夠自己使用(住或者辦公)或者租給別人使用。 2、產(chǎn)權(quán)為40年。商業(yè)公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年。而普通住宅則為70年。 3、水電費按商用計算。雖然不少公寓能夠用上民用水電，但多數(shù)的公寓還是用的商用水電，價格要比民用高一倍。而且物業(yè)費也很高。 4、沒有燃氣入戶公寓無法通燃氣...

商業(yè)公寓能買。因為商業(yè)公寓地段地理優(yōu)勢明顯，一般建設在城市的中心以及副中心，購房者出行比較方便，公寓的總面積小，所以總價比較低，適合購房者在過渡期購買。很多城市的商業(yè)公寓最重要的一點就是不受政策限制，不限購，不限貸。 商用公寓和住宅有何區(qū)別 1、土地性質(zhì)不同：商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不樣，商業(yè)用地的使用年限一般為40年或50年，而住宅用地是70年。 2、稅費不同...