新手租店面注意事

1、問(wèn)清楚店面商鋪使用狀況。如果是從個(gè)人手里租二手商鋪的話，要查清出租的原因、業(yè)主是否允許出租、出租的條件等。對(duì)于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來(lái)的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。 2、問(wèn)清楚出租的要求。比如租期多久，有什么注意事項(xiàng)等，這些都要提前問(wèn)清楚。 3、問(wèn)清楚費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)，除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費(fèi)，修繕費(fèi)用等...

1、注意轉(zhuǎn)讓費(fèi)：大部分鋪面在轉(zhuǎn)租的時(shí)候就會(huì)有一個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這也是最容易讓中招的陷阱之一。對(duì)于漫天要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況就要警惕了，極有可能是騙子，因?yàn)檫@個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)只是該鋪面老板的要價(jià)，并不是房東的，若是房東不同意租的話，支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是完全被坑的，除非是鋪面處于繁華地段、鋪面生意極好、鋪面租期長(zhǎng)等情況下，出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)才正常。 2、聲明租鋪面用途：租鋪面，一定要了解該鋪面的用途...