小區(qū)容積率

我們在購買房屋的時候，開發(fā)商會介紹一個概念，叫做小區(qū)容積率。很多朋友對此并不了解，也不知道小區(qū)容積率多少合適 ？今天小編就為大家詳細介紹這個詞的含義，看看小區(qū)容積率一般是多少 ，以及小區(qū)容積率大好還是小好 ，給有購房需求的朋友提供參考。 一、小區(qū)容積率多少合適 1、小區(qū)容積率指的是建筑面積毛密度，指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。而這項數(shù)值涉及到居民居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)...

住宅小區(qū)容積率是什么意思 　　1、小區(qū)容積率指的是一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，也可以叫作建筑面積毛密度。 　　2、對于開發(fā)商來說，容積率決定著地價成本在房屋中占的比例，而對于業(yè)主來說，容積率則直接影響到居住的舒適度，在建筑層數(shù)一樣的情況下，容積率越小，居住密度越小，就會越舒服，反之則居住舒適度變低。 　　3...

住房容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值。住房容積率分成實際容積率和規(guī)劃容積率，而通常所說的住房容積率指的是規(guī)劃容積率，通俗點說容積率就是小區(qū)里的戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積的比值，如果戶數(shù)越少、人就越少，面積也會越大，費用越高。 一、容積率的計算公式 容積率=總建筑面積&pide;總用地面積 二、如何判斷容積率是大好還是小好? 1、對于發(fā)展商來說...

小區(qū)的容積率通常是多少，要看小區(qū)的類型： 1、如果小區(qū)里面的房子是6層以下的話，整體的住宅容積率應(yīng)該是在0.8到1.2之間。 2、如果小區(qū)里面的房子總樓層是7到11層的話，那整體的住房容積率應(yīng)該保持在1.5到2.0之間。 3、如果小區(qū)里面的房子總樓層是12到18層的話，整體的住房容積率應(yīng)該是1.8到2.5之間。 4、假如說小區(qū)里面的房子樓層已經(jīng)超過了19層，通常住房容積率要達到2.4到4.5之間...