土地出讓金是什么

在我國(guó)土地是屬于國(guó)家所有，我國(guó)的公民只有土地的使用權(quán)，而沒有擁有權(quán)。我們經(jīng)常聽到某某開發(fā)商拿地花了多少億，這也僅僅是拿到了土地的使用權(quán)，在這方面就要說到土地出讓金了，很多人對(duì)于土地出讓金到底是什么 根本不知道，具體代表著什么意思也不清楚。對(duì)于土地出讓金是怎么計(jì)算的 更不知道了，下面我們就一起來看一下關(guān)于土地出讓金的相關(guān)消息以及土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收 。 一、土地出讓金到底是什么...

土地出讓金是各地相關(guān)管理部門將土地出讓給使用者，并根據(jù)規(guī)定向使用者收取的土地價(jià)款；或土地使用期滿，使用者續(xù)期向土地管理部門繳納的續(xù)期價(jià)款；或原通過行政劃撥獲得的土地使用，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓款。 土地使用權(quán)出讓金是土地批租時(shí)一次性收取的費(fèi)用，即為土地有效年限的使用價(jià)格，所以也可稱之為"地價(jià)"。出讓金包括土地開發(fā)費(fèi)用和使用期內(nèi)的土地使用費(fèi)。前者包括征地...