1、一般情況下，發(fā)生這樣的事情基本是樓下的人率先發(fā)現(xiàn)的，所以靠前時間應(yīng)該先自我檢查，排除自家原因后，應(yīng)該及時告知樓上鄰居，這樣才能更好解決問題。當(dāng)然這時候并沒有辦法肯定是樓上鄰居的問題，所以還要通知物業(yè)或開發(fā)方，檢查是最好是三方一起檢查。

2、確定是樓上導(dǎo)致的，那應(yīng)該馬上關(guān)掉閘門，因?yàn)闆]有關(guān)的話水就會一直流，這樣就會讓樓下的情況更加嚴(yán)重。關(guān)掉之后，檢查一下產(chǎn)生的原因以及原因，這樣便于修補(bǔ)。最后就是協(xié)商修補(bǔ)的費(fèi)用以及賠償了，而這時物業(yè)或開發(fā)方也可以作為協(xié)調(diào)方，這樣也可以保障雙方的利益。

3、確定是房子的緣故，那就有可能是排水的問題，那這時就不再是一戶人家的事情了，因此在保修期的新房可以讓開發(fā)方負(fù)責(zé)并給出合理的補(bǔ)償。如果是舊房那應(yīng)該由物業(yè)來負(fù)責(zé)修理。

樓上漏水漏到樓下處理方式要注意什么？

1、要注意保障所有人的權(quán)益，雖然樓下的人的損失是最大的，但也不能無限度地亂要價，因此一切的補(bǔ)償應(yīng)該從合理出發(fā)，這樣也不會傷害鄰里關(guān)系。

2、要注意修補(bǔ)與補(bǔ)償兩回事，修補(bǔ)是應(yīng)當(dāng)?shù)?，因?yàn)闃窍碌娜瞬⒉皇沁^錯方，但補(bǔ)償也不能少，因?yàn)檫@屬于隱形財產(chǎn)損失后的補(bǔ)償。