在行業(yè)內(nèi)積極討論08版裝修施工合同時，大家都忽略了在簽訂施工合同前必須要簽訂的另一裝修合同――南京市家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計合同。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，這一設(shè)計合同是否能簽好以及是否能夠按照合同內(nèi)容嚴格執(zhí)行，對于消費者的裝修來說同樣重要。

設(shè)計圖紙不明確是許多投訴根源所在

“在協(xié)會07年接到的一系列投訴中可以看出，設(shè)計圖紙不具體、不明細是導致許多家裝投訴的根源，如果消費者能在設(shè)計階段嚴格設(shè)計合同、對于設(shè)計圖紙嚴格認真審查，將可避免日后許多不必要的麻煩。”南京裝飾行業(yè)協(xié)會秘書長指出，有的家裝公司在為業(yè)主做設(shè)計圖紙時故意漏項，這樣預(yù)算就會比較低，等到消費者簽單裝修后再開始變更圖紙、肆意增項，從而變相地抬高裝修價格讓消費者蒙受損失。

據(jù)了解，“低價進、高價出”一直是少數(shù)無良家裝公司變相牟取利潤的慣用手法，消費者遇到這類情況時往往無處申冤，要幾個插座、幾個開關(guān)、幾個柜子，這些細節(jié)雙方許多只是口頭約定，而在設(shè)計合同中都無反應(yīng)，更別說圖紙上有所標注，許多消費者甚至都不知道裝修設(shè)計合同的存在，而家裝公司為了避免麻煩也不會主動提出簽這一合同，往往草草出一張效果圖蒙混過關(guān)。

家裝工程預(yù)算是按照設(shè)計圖紙來預(yù)算的，施工是按照設(shè)計圖紙來施工的，消費者必須要明確這一點。如果消費者都能認認真真地簽這一設(shè)計合同，就不會出現(xiàn)決算超出預(yù)算很大，設(shè)計結(jié)果、施工結(jié)果產(chǎn)生***等一系列問題，因此這是一個根源性的合同必須要重視。

在08新版裝修施工合同中，已經(jīng)把“以設(shè)計圖紙所含項目、預(yù)算一次性總包、消費者無須支付超額部分款項”作為工程款結(jié)算方式之一，可見設(shè)計合同簽訂和設(shè)計圖紙明細的重要性。

簽設(shè)計合同還得認準主管部門監(jiān)制

現(xiàn)行的正規(guī)裝修設(shè)計合同版本是由南京市工商局和建委監(jiān)制的06年版南京市家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計合同，該合同在工程設(shè)計項目選擇、設(shè)計收費、設(shè)計文件標準與深度、設(shè)計方案修改以及違約責任等十個方面進行了約定，家裝公司必須提供的設(shè)計圖紙目錄在合同中也有明確規(guī)定，可以大大避免因設(shè)計圖紙不明細所帶來的隱患。

而對于這一正規(guī)裝修“設(shè)計”合同版本，家裝公司真正在用的有多少我們不得而知，某家裝公司一位設(shè)計師告訴小編，他們現(xiàn)在在用的是公司自己制定的設(shè)計合同，由于消費者都對設(shè)計合同不是太重視，因此有時候只是簽一個簡單的協(xié)議。而另一家裝公司的老板則籠統(tǒng)的告訴小編他們正在執(zhí)行的是建委頒布的新版設(shè)計合同，但據(jù)小編了解，建委目前在用的還是06年版的設(shè)計合同，近期并無新設(shè)計合同版本出臺。

家裝公司“糊里糊涂”，消費者是否心知肚明呢？在江東門某建材市場，小編隨機詢問了幾個正在選購建材的消費者，對于裝修設(shè)計合同他們是一無所知。一位消費者告訴小編，設(shè)計不就是一張效果圖嘛，設(shè)計師在電腦上已經(jīng)給他看過了挺滿意的；而另一位消費者則表示，設(shè)計圖紙他們也看不懂，只要跟設(shè)計師溝通好所做的項目就可以了。