咱家要裝修了，麻雀雖小可五臟俱全，工程不大可一樣都不能少，衛(wèi)生間、廚房的防水施工是咱家道非常關(guān)鍵的施工項(xiàng)目，如果那位忽視了這2房的防水施工并造成后果，那么你等著瞧，常言道：水火無情，鄰里間為咱家把樓下給淹了會(huì)跟咱打的“雞飛狗跳”！物業(yè)找、法院告，最后咱要為此充當(dāng)回第一責(zé)任人，賠償再所難逃，少了幾千，多了上萬乃至10幾萬，我可不是嚇唬你，因?yàn)楦蛇@行,這種事我可見多了，舉不勝舉！

下面就家裝防水問題給大家分門別類地講講：

首先是防水材料的選擇，目前市場(chǎng)上用于家裝的防水材料種類很多但無非就是兩大類，即硬性、柔性兩大類，硬性防水材料以防水砂漿為代表，柔性防水材料以聚氨酯類為代表，這兩大類防水材料是目前家裝領(lǐng)域大多選用的主流產(chǎn)品，其它還有很多種類，如卷材類、高分子無紡布卷材等防水材料，在此我就不一一贅述了。

就目前用于家裝的這兩大類防水材料給大家講講它們的優(yōu)缺點(diǎn)：

1.硬性防水材料(有人叫它剛性)，具有無毒無味、施工簡(jiǎn)單快捷等優(yōu)點(diǎn)，但它不抗裂，遇有樓體因沉降等原因造成的相關(guān)變化它會(huì)裂縫導(dǎo)致漏水，一般穩(wěn)定性稍差的磚混結(jié)構(gòu)樓體、有非承重墻的廚、衛(wèi)盡可能不用。

2.聚氨酯類的柔性防水材料，同樣具有施工簡(jiǎn)單快捷等優(yōu)點(diǎn)，由于它具有良好的柔韌度，其抗裂變的功能尤顯突出，適用于任何結(jié)構(gòu)的樓體，在涂刷涂膜時(shí)一定要分遍進(jìn)行（要求三遍以上），不能為了節(jié)省時(shí)間減少遍數(shù)來增厚涂膜，每遍涂膜層厚不宜超過0.5mm，三遍涂膜層總厚度應(yīng)不少于1.5mm。聚氨酯類的柔性防水材料不足之處是味大，有毒否無從考證。

3.以上兩種防水材料如果你動(dòng)手能力較強(qiáng)都可以參照說明書DIY自己動(dòng)手，不要把做防水的事情視為高不可攀的高科技，其實(shí)掛塊肉狗都會(huì)干！而且能省下每平米100元左右的開支。

家裝防水施工前的注意事項(xiàng)：

1.廚、衛(wèi)水電改造時(shí)不可避免的會(huì)發(fā)生地面開槽、重布水管的工作、在此提醒大家：地面的開槽會(huì)造成原防水層的破壞，為安全起見我建議大家將槽內(nèi)先做好防水后再布管線，切記：改造后的水管一定要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，壓力6-8公斤、10分鐘內(nèi)沒有明顯掉表方為合格。

2.非承重墻的開槽要考慮到夏天自來水管冷凝水結(jié)露滲透的問題，最好到賣防水材料的地方買些水管護(hù)套將自來水管包裹后再進(jìn)行封閉以杜絕自來水管冷凝水向外墻滲透，有人會(huì)認(rèn)為此舉屬多事，但老張教你們的是萬無一失的招兒,聽不聽由你！

3.涂抹防水材料前的基層表面，應(yīng)將塵土等雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應(yīng)盡可能鏟平，對(duì)管根周圍不易清掃的部位應(yīng)用毛刷重點(diǎn)清理，坑洼不平處、陰陽角處應(yīng)抹成圓弧狀。

4.仔細(xì)檢查無誤后方可以進(jìn)行防水施工，如遇非承重墻為淋浴墻時(shí)防水應(yīng)盡可能做高些，其它墻面由地面反上30公分右即可

如何進(jìn)行防水驗(yàn)收：

1.閉水試驗(yàn)是檢驗(yàn)防水做的好與壞幾乎唯一行之有效的檢驗(yàn)手段，將做好防水的房間所有下水口、門口進(jìn)行臨時(shí)性的封堵，放入一寸左右深的水，這就叫閉水試驗(yàn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是以24小時(shí)后檢驗(yàn)為準(zhǔn)，但個(gè)人認(rèn)為時(shí)間越長(zhǎng)越能考驗(yàn)出防水施工的質(zhì)量，最好是48小時(shí)后到樓下同一位置檢查其屋頂是否有滴水、洇濕等現(xiàn)象，通過聽、看等觀察末發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象說明防水合格。

2.以上檢查業(yè)主最好參與一下，合格后簽字，做到心中有數(shù)。

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