本期要驗的是復(fù)式單位，上上下下的檢驗頗費功夫。驗房師告訴記者，復(fù)式單位驗收的關(guān)鍵區(qū)域是廚房、衛(wèi)生間，尤其是樓上衛(wèi)生間必須要過“閉水關(guān)”。家中有老人、小孩的要尤其注意樓上樓下的安全防護問題。如果房屋...80后小夫妻婚房·小資婚房 情調(diào)時尚體現(xiàn)·一品會員獨享現(xiàn)金折扣·地中海風(fēng)格 藍色+白色·馬賽克竟然為家居藝術(shù)·年輕辣媽 5萬打造兩居1號店現(xiàn)金折扣券·地暖 這個冬季不怕冷·小戶型混搭 新流行趨勢·20萬奢華打造95平空間·多樂士涂料 性價比大PK·電視機墻 小空間大內(nèi)容

本期要驗的是復(fù)式單位，上上下下的檢驗頗費功夫。驗房師告訴記者，復(fù)式單位驗收的關(guān)鍵區(qū)域是廚房、衛(wèi)生間，尤其是樓上衛(wèi)生間必須要過“閉水關(guān)”。家中有老人、小孩的要尤其注意樓上樓下的安全防護問題。如果房屋有顯見的主體結(jié)構(gòu)問題，擔(dān)心危及居住安全，則建議找官方的房屋檢測部門查驗。

廚衛(wèi)必須過“閉水關(guān)”

在這套單位的驗收過程中，隨行驗房師重點檢查了廚房、衛(wèi)生間的防水問題，樓上衛(wèi)生間的檢驗尤其要謹慎?！俺醪窖塾^，這套房的廚房、衛(wèi)生間都做了防水涂層，但具體做得怎樣還要進一步測驗?！彬灧繋熣f。驗房師做了一次閉水實驗，第一步堵塞地漏，然后打開水龍頭。操作時他特別提醒，水深以不要超過外面區(qū)域的水平面為宜。

“衛(wèi)生間尤其是復(fù)式上層的衛(wèi)生間，如果防水工程做得不夠好，后果不言而喻。放水24至48小時后，你需要重點查看墻角、管道四周、相鄰房間墻面墻角以及樓下天花板是否有滲水痕跡。如果有問題，需要聯(lián)系開發(fā)商重做防水層，在再次閉水實驗確認通過之后才能入住?！彬灧繋熖嵝?。

復(fù)式房安全隱患逐個排查

跟平層單位相比，復(fù)式房還有哪些需注意？驗房師表示，首先要看安全防護是否到位。樓梯的高度、寬度是否適中，扶手安裝是否穩(wěn)固；客廳中空挑高的，樓上護欄安裝是否牢固、欄桿間隔和高度是否足夠安全。尤其是家中有老人和小孩的，需要著重考慮此項。

其次看煤氣管道走線。復(fù)式單位樓上都安裝有衛(wèi)生間，煤氣管道的走向要尤為注意?！冻擎?zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，燃氣引入管不得鋪設(shè)在臥室、浴室等地方，以防氣體中毒。李先生所在樓棟就存在這樣的問題，熱水器都裝在衛(wèi)生間。經(jīng)過檢測，李先生的廚房也沒有安裝燃氣報警裝置。

“一般來說，熱水器安裝在廚房或通風(fēng)良好的生活陽臺比較合適，無論開發(fā)商是否出于設(shè)計方面考慮而更改，但這都是需要更正的，因為可能危及居住安全。至于燃氣報警裝置，入住之前一定要加裝?！彬灧繋熖嵝?。