1、 白天不看晚上看：

了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。

2、 晴天不看雨天看：

看房最好在雨天看，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，漏雨、滲水此時(shí)可一覽無(wú)余。

3、不看裝潢看做工：

尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。

4、不看窗簾看窗外：

有的商品房給業(yè)主配好了漂亮的窗簾，但這時(shí)購(gòu)房者要小心，因?yàn)檫@可能是開發(fā)商在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。

5、不看電器看插座：

有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過(guò)。購(gòu)買住房前要仔細(xì)檢查，否則將來(lái)會(huì)很麻煩。

6、不看家具看空屋：

有的商品房樣板間擺上了家具，這時(shí)住戶要意識(shí)到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。

7、不看建材看格局：

不要被漂亮的建材迷惑，房屋戶型的好壞，有賴于格局設(shè)計(jì)得是否周全。

8、不看地面看墻角看墻角：

是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果是剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來(lái)掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。