1、冷縮形成的裂縫：溫度變化會導(dǎo)致不均勻的收縮，從而產(chǎn)生一些裂縫，如果裂縫不是很大的話，這種裂縫屬于正?，F(xiàn)象。

2、混凝土內(nèi)部裂縫：裂縫寬度低于0.05毫米，一般看不到它們。這種裂縫是正常的，在不超過荷載的情況下對建筑物無影響。

3、地基下沉形成的輕微裂縫：一些房屋的地基土質(zhì)較松，容易受到地基下沉的影響，這樣可能會在建筑物的表面產(chǎn)生輕微的裂縫，不會對建筑物的結(jié)構(gòu)性能造成影響。

什么樣的裂縫屬于是不正常的？

在驗房的時候，如果發(fā)現(xiàn)毛坯地面的裂縫是筆直的，那么這種裂縫是補(bǔ)正常的，要是裂縫比較大，對于房子的受重力是有影響的，要是裂縫不是很大，那么是可以通過相關(guān)辦法進(jìn)行補(bǔ)救的。

毛坯樓房地面裂縫影響質(zhì)量嗎？

看情況，毛坯樓房有輕微裂縫屬于正?，F(xiàn)象，因為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房子基本都存在水泥干縮裂縫，但是需要符合國家驗收規(guī)范裂縫要求，若裂縫大小超過了驗收范圍，就會影響質(zhì)量問題。這個情況需請專業(yè)人士做鑒定，判斷其是結(jié)構(gòu)裂縫還是裝飾面裂縫。裂縫過大的話會影響結(jié)構(gòu)的整體性、剛度，甚至導(dǎo)致鋼筋的銹蝕、加速混凝土的碳化和抗?jié)B能力。

毛坯地面有裂縫怎么辦？

1、首先確定裂縫的性質(zhì)

確定其究竟是結(jié)構(gòu)裂縫，還是裝飾面裂縫。

如果是小面積的不規(guī)則裂縫，裂縫短且淺，那基本上是水泥干縮裂縫，即裝飾面裂縫，不是結(jié)構(gòu)性裂縫。

如果是直線裂縫，裂縫長且深，那就要警惕結(jié)構(gòu)性裂縫了。

2、對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)

裝飾面裂縫，基本是由于水泥砂漿的配比出現(xiàn)問題導(dǎo)致，可以不修補(bǔ)，直接鋪地磚即可。

結(jié)構(gòu)裂縫，只要不再擴(kuò)大其實也沒有關(guān)系，直接在上面貼地板、地磚就能遮蓋。如果要修補(bǔ)，可以用環(huán)氧樹脂注漿修補(bǔ)。

如果是不斷擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)裂縫，就比較麻煩了，修補(bǔ)也無濟(jì)于事，需要找開放商協(xié)商。一直擴(kuò)大，樓都有可能垮掉。當(dāng)然這種情況非常非常小。