什么？這些事項沒檢查你就敢收房？

這些事項沒檢查你就敢收房？在關(guān)于購房、裝修這件事上，永遠(yuǎn)有說不完的話，因為很多人都是靠前次買房，有的甚至是一輩子也就買這一次，所以在每個環(huán)節(jié)都要謹(jǐn)慎對待，收房作為其中一個比較重要的環(huán)節(jié)，尤其需要重視，收房過程中需要注意什么，你有了解嗎？

有的人想法比較簡單，一手交錢，一手交房，其實，收房沒這么簡單，經(jīng)常有人因為收房問題引發(fā)爭議，比如交房程序倒置，先交房后驗收，結(jié)果發(fā)現(xiàn)問題；合同或廣告中承諾的配套設(shè)施缺失、縮水或違反約定；違規(guī)收費或者違約漲價；更或者部分開發(fā)商利用有的人不懂房產(chǎn)相關(guān)知識，要求購房者簽署一些亂七八糟的補充協(xié)議，設(shè)置圈套，等簽訂完之后才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)完了，所以，在收房過程中，下面這些基礎(chǔ)問題要檢查清楚。

1、檢查門窗，看看門窗是否方便鎖閉，開合是否順暢，配套鑰匙能不能順暢打開門，門有沒有存在變形、把手有沒有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是不是合格。

2、檢查墻面地面，業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，要記錄下來，及時找開發(fā)商解決。

3、檢查漏水情況，漏水情況檢查尤其要檢查，仔細(xì)看屋頂、墻面、窗邊、門邊等是不是有滲水漏水的現(xiàn)象，有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在漏水問題。

4、檢查電路，購房者需自帶插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常通電；在插上小燈的時候，看看閉合開關(guān)箱內(nèi)對應(yīng)的分路電閘以及總開關(guān)箱里的各分路電閘，看其是否運轉(zhuǎn)正常。

5、進行防水檢查，把衛(wèi)生間周圍堵上裝滿沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往衛(wèi)生間里注入不低于2厘米的水，24小時后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒有，就說明屋子的防水合格。

6、檢查煙道，可以現(xiàn)場點燃一些廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。

7、記錄好屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字，確保以后交費時做到心中有數(shù)。

8、檢查下水道，在檢查下水道是否通暢的時候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速倒向房屋內(nèi)的各個地漏、下水，看水是否能快速流進下水道。