房子交付之后一般3個月左右可以拿到房產(chǎn)證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

新房房產(chǎn)證的辦理流程

新房房產(chǎn)證辦理流程如下：

1、提出申請。企業(yè)持應(yīng)提交的證件向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。

2、初步審核。辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。

3、現(xiàn)場查丈。辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。

4、審批。依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。

5、繳納相關(guān)費(fèi)用。申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)。

6、發(fā)證。房管部門在規(guī)定的時間(30個工作日內(nèi))辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

如果是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證，時間會更長。

如果是全款買房，建議自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到。

新房房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)取

辦房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局，一般來說買新房都是由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。一般新房在入伙6個月就可以辦出房產(chǎn)證了，如果是一次性付款購房就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證，如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同，你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以。