新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)

新房產(chǎn)證一般三個(gè)月左右下來(lái)。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在商品房合同中約定在商品房交付后90天內(nèi)進(jìn)行首次商品房登記，如果期限屆滿未出具房屋所有權(quán)證明的，除了當(dāng)事人之間有特別合同外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 另外，新房產(chǎn)證下來(lái)馬上可以上市交易辦理過(guò)戶。因?yàn)榉课萆鲜薪灰仔枰蟹课莓a(chǎn)權(quán)證書(shū)，只要房主在辦理了房產(chǎn)證就可以立即辦理過(guò)戶。但拆遷安置住房，必須在取得房產(chǎn)證五年后才能過(guò)戶，對(duì)于房屋過(guò)戶...

如今大多數(shù)的新房都是期房，所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)了期房之后一般都無(wú)法及時(shí)拿到房產(chǎn)證，不過(guò)很多購(gòu)房者都不清楚購(gòu)買(mǎi)新房大概什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證，就會(huì)比較擔(dān)心。由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過(guò)兩年。 假若合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房...

房子交付之后一般3個(gè)月左右可以拿到房產(chǎn)證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。 新房房產(chǎn)證的辦理流程 新房房產(chǎn)證辦理流程如下： 1、提出申請(qǐng)。企業(yè)持應(yīng)提交的證件向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。 2、初步審核...

拿產(chǎn)權(quán)證時(shí)間分3種情況： 1、如果是新房，按照購(gòu)房合同的約定期限內(nèi)拿證。 2、如果是新房，且購(gòu)房合同沒(méi)有約定的，開(kāi)發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給辦好房產(chǎn)證。 3、如果是二手房，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)5個(gè)月。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么 1、初始登記 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開(kāi)始辦理的，由房管部門(mén)辦理初始登記(20日到60日不等)，購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢初始登記情況...

一般來(lái)說(shuō)，新房房產(chǎn)證辦理時(shí)間約90~180天內(nèi)。但具體根據(jù)購(gòu)房合同約定、全款貸款買(mǎi)房、材料齊全等情況決定。如果是現(xiàn)房，簽訂合同之日算起，90天內(nèi)應(yīng)辦理好房產(chǎn)證。全款買(mǎi)房，自己去辦理可能7~10天能辦好，如果是開(kāi)發(fā)商代辦，需要20天左右。如果是貸款購(gòu)房，材料齊全，銀行審批需要7~10個(gè)工作日。 如果長(zhǎng)時(shí)間未獲得房產(chǎn)證，可以向相關(guān)部門(mén)咨詢。此外，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條...

新買(mǎi)的房子房產(chǎn)證90日左右可以辦下來(lái)。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi);商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi);手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條...