北京限競(jìng)房的項(xiàng)目比較多，像石景山區(qū)的金安雅筑佳苑，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的亦城亦禧家園都屬于限競(jìng)房項(xiàng)目。大家在購(gòu)買房子的時(shí)候，一定要區(qū)分好限競(jìng)房和普通的商品房，這兩種房子是不一樣的，雖然他們的產(chǎn)權(quán)都是70年，但是為了限制房子的二次銷售，限競(jìng)房必須要超過5年才可以轉(zhuǎn)手。而普通的商品房并沒有年數(shù)的限制，如果他們想要把房子轉(zhuǎn)手，那么不管房子有沒有滿足5年，都是可以賣掉的，只是要多支付一筆個(gè)人所得稅。