2021年契稅新規(guī)定_2021年9月1日起房產(chǎn)契稅_房產(chǎn)契稅*政策2021

2021年契稅新規(guī)定

我們目前實(shí)行的是1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，而《中華人民共和國(guó)契稅法》已經(jīng)在第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議，并自2021年9月1日起施行。對(duì)比《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，那么將實(shí)施的《中華人民共和國(guó)契稅法》中有關(guān)契稅的新規(guī)定是什么呢？

1、對(duì)比《契稅暫行條例》，《契稅法》新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過(guò)戶及法定繼承人繼承可免征契稅。

2、但是實(shí)際上，夫妻之間以及法定繼承人之間過(guò)戶也是免征契稅的，只不過(guò)沒(méi)有寫在契稅條例里，而是另外的通知規(guī)定。但是這兩類免征契稅情形明確寫進(jìn)了《契稅法》中。

3、從整體上來(lái)看的話，《契稅暫行條例》和《契稅法》之間的相關(guān)辦法的區(qū)別并不大。

2021年9月1日起房產(chǎn)契稅

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，2021年9月1日起，會(huì)實(shí)行新的契稅政策——《中華人民共和國(guó)契稅法》。其中對(duì)于房產(chǎn)契稅的有關(guān)規(guī)定如下：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

2、本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

（一）土地使用權(quán)出讓；

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；

（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價(jià)*（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等*轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

3、契稅*為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用*，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的*幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別*。

房產(chǎn)契稅*政策2021

《契稅法》一頒布，就引發(fā)了火熱的討論，那么2021年房產(chǎn)契稅*政策是什么呢？

根據(jù)《契稅法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（五）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

以上就是關(guān)于2021年契稅新規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。