大棚房一般都是指以農(nóng)業(yè)設(shè)施為名進(jìn)行的一些違法建設(shè)，承租方建蔬菜大棚時，在旁邊和內(nèi)部建設(shè)的“配套用房”，包裝成“私家農(nóng)莊”、“生態(tài)農(nóng)莊”、“大棚別墅”、“田園別墅”、“農(nóng)家院”等進(jìn)行銷售，買房人可以在大棚里加蓋房屋，甚至裝修成別墅。有的農(nóng)用大棚被磚墻隔成了獨(dú)立農(nóng)家院，屋內(nèi)被劃分成一間間臥室，有的“大棚房”吃喝玩樂一應(yīng)俱全，有的甚至被私自挖了地下室，對耕地及基本農(nóng)田造成嚴(yán)重破壞，嚴(yán)重沖擊了耕地紅線。我們俗稱為“大棚別墅”、“大棚房”。 大棚房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、新興業(yè)態(tài)，比如農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、田園綜合兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范地、產(chǎn)品研發(fā)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、休閑旅游等項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)用地是不能借助任何名義進(jìn)行占用或者破壞。2、建房類，比如家庭住宅、私人別墅、私人農(nóng)莊、商品房、出租房等。3、農(nóng)產(chǎn)品加工，比如詞料加工、果蔬分級分類等。4、經(jīng)營類，如餐飲、娛樂、駕校、酒莊、停車場、垂釣園等。