外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策 長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候開(kāi)始的 2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁

長(zhǎng)沙湖南省的省會(huì)，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市。這里地域富饒，吸引了很多外地人來(lái)這里工作安家，因此就涉及到買房事宜。那么外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策是什么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候開(kāi)始的？以及2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁是真是假，給有需要的朋友提供參考。

一、外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策

長(zhǎng)沙買房實(shí)行限購(gòu)政策，因此對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，在湖南長(zhǎng)沙買房，必須要了解限購(gòu)區(qū)域以及購(gòu)房條件。

1、限購(gòu)區(qū)域

長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。

2、購(gòu)房條件

非本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。

在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

3、注意事項(xiàng)

（1）如果是通過(guò)社保在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房，可補(bǔ)繳為6個(gè)月的社?；騻€(gè)稅。

（2）父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú) 家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。

（3）對(duì)符合人才引進(jìn)條件的，其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。

（4）服役地為長(zhǎng)沙/入伍地在長(zhǎng)沙/征兵前戶籍為長(zhǎng)沙/在長(zhǎng)沙專業(yè)、退伍軍人，提供團(tuán)級(jí)以上部門出具的證明，即可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)房。

總結(jié)：外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策和去年沒(méi)有本質(zhì)上的變化，但是目前我國(guó)受到疫情的影響，各行各業(yè)發(fā)展比較緩慢，特別是買房的人越來(lái)越少，為了回暖房地產(chǎn)，不排除后期會(huì)有新政策推出。

二、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候開(kāi)始的

1、長(zhǎng)沙限購(gòu)的政策是從2017年9月22日開(kāi)始的。

2、長(zhǎng)沙市住建局發(fā)布的《市政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的補(bǔ)充意見(jiàn)》，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)年內(nèi)第二波樓市大調(diào)控：

（1）限購(gòu)區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣(限長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域)。

（2）暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。

（3）對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套新建商品住房；屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購(gòu)1套新建商品住房；長(zhǎng)沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購(gòu)1套新建商品住房。

3、此外，稅務(wù)部門、人力資源社會(huì)保障部門分別負(fù)責(zé)嚴(yán)格審核納稅證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明。補(bǔ)繳、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納的證明不予認(rèn)可。

三、2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁

1、很多朋友聽(tīng)說(shuō)2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁，其實(shí)這是不真實(shí)的消息。目前全國(guó)范圍內(nèi)，很多大城市都實(shí)行房屋限購(gòu)政策，目的是抑制無(wú)限上漲的房?jī)r(jià)。為了控制房?jī)r(jià)，暫時(shí)長(zhǎng)沙是不會(huì)放棄限購(gòu)政策的。

2、長(zhǎng)沙是我國(guó)中部地區(qū)的重要城市之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，因此不少人才都會(huì)選擇在這座城市安家落戶，因此房?jī)r(jià)出現(xiàn)了緩慢上漲的情況。但是今年我國(guó)受到疫情的影響，房地產(chǎn)并不景氣，不少城市都放松了限購(gòu)政策和落戶政策，未來(lái)并不排除長(zhǎng)沙也會(huì)這樣。因此2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁是有可能的，但是完全取消是不可能的。

3、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策的實(shí)施，為了讓房子落實(shí)到真正需要的人手里，同時(shí)遏制房?jī)r(jià)大幅增長(zhǎng)，避免炒房客從中獲利，對(duì)剛來(lái)這座城市打拼安家的人，是非常有利的。