車位劃線標準尺寸：

1、直車位尺寸標準：寬2.5米，長大于等于5米，一般標準是2.5m*5.3m為最佳標準停車位尺寸。

2、斜車位尺寸標準：寬2.8米，斜長達到6米，兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標準。

3、停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設置為6米以上。

車位買賣的注意事項

1、共用場地變地上車位。小區(qū)里的空地，有的時候甚至是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫根線就收錢。有的作價賣給業(yè)主，有的按月出租。王海指出，由于小區(qū)的土地使用權歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權出售敞開式地上車位。

2、霸占無約定的地下車位。

3、地下車位重復賣。未依法登記領取權屬證書的不得轉(zhuǎn)讓。因此若不能辦理產(chǎn)權，車位買賣合同是不受法律保護的，業(yè)主買到手的只是一張白紙。

4、人防工程偷著賣。沒有分攤的地下面積是不是都可以賣呢，當然不是。有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。

5、改造車位黑著賣。在規(guī)劃許可證上沒有載明的，開發(fā)商為了謀取利益用建筑物的地下空間而改造成的停車位，這種停車位沒有計算在建筑物的建筑面積之內(nèi)，也無法取得產(chǎn)權證。

車位性質(zhì)

1、產(chǎn)權車位，部分地區(qū)車位產(chǎn)權和房產(chǎn)產(chǎn)權是合并登記的，不單獨發(fā)證，但有的地區(qū)則是分開辦理的。

2、使用權車位，沒有產(chǎn)權的車位買賣，實質(zhì)是一種租賃的行為。而根據(jù)《民法典》第705條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！奔矗合M者租賃車位(庫)最長期限只能是20年，20年之后不受法律保護。業(yè)主在簽合同時最緊要考慮的問題就是要問清“年限”。