舊房翻新需要注意什么 80平舊房改造2萬夠嗎

很多人都以為舊房翻新會比裝修新房容易很多，其實不然，舊房翻新同樣包括了拆改、水電、裝修風格重選等多方面的問題。對于舊房改造來說，還有很多注意事項需要格外注意。那么舊房翻新需要注意什么？80平舊房改造2萬夠嗎？下面小編就帶大家一起來看一下。

一、舊房改造報價

1、拆改

舊房翻新改造首先就是拆改工程。目前市場上，拆改的費用在50元每平米左右。二手房進行裝修之前，需要知道改造的項目及需要拆改的面積，便于預估拆改費用。拆除地面、墻面、等，總體預算在3000元左右。

2、水電

水電工程是根據具復雜程度來決定費用的。不需要大動的，每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預算為2000元左右。大面積的更改水電路，除了電線和水管的費用之外，還有墻面或地面防水、改造等費用，價格便貴上很多。

3、泥瓦

泥瓦工程是將原有的地板或瓷磚拆除之后換成新的瓷磚。鋪貼費用和材料本身的費用大約要3000元。

4、墻面

舊房翻新會將墻面全部翻新改造一下，因為墻面改造在主體空間中占的比重很大。相比新房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，然后找平，再涂刷乳膠漆。找平每平米大概在45元，油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的，每平米的預算大概在70元上下，整個墻面的預算也在5000元左右。

二、舊房翻新注意事項

1、不要亂動結構

很多老房子都是磚混結構的，墻體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

2、不要換掉所有舊家具

進行舊房裝修的時候，業(yè)主們沒有必要把所有的項目都拆了重新做。對于那種質量完好的家具，可以在家具外面涂刷油漆，或翻新就行了。

3、對房屋實地勘察，看看墻面有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象，有問題，要修補。門窗改造要留意門窗是否老化了，老化嚴重必須拆掉重做。水電改造之前做一下閉水試驗。

4、老化水管、電路一定要換掉

舊房原有的水路管線有很多不合理的布局，裝修的時候要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。已經被淘汰的鍍鋅管必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。電線老化、違章布線等在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。

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