1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到銀行辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。2、在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫(xiě)一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《抵押證明》，到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)。3、帶著以上材料到房產(chǎn)管理中心抵押窗口進(jìn)行手續(xù)辦理，同時(shí)工作人員會(huì)給一張回執(zhí)單，于兩個(gè)工作日后帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證就可以了。4、房地產(chǎn)抵押版注銷權(quán)登記。在抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)因受償、抵銷、免除等原因而消滅之后，房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)地向房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。注銷登記后，房地產(chǎn)抵押權(quán)在形式上消滅。