1、頂層價格優(yōu)惠大：一般來說，樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓，因此開發(fā)商銷售策略就是用比其它的樓層價格低的方式來銷售，通常差價在5%-10%左右。但能享受到同樣的物業(yè)管理、社區(qū)配套，因此很多年輕的置業(yè)者都會選擇頂樓。

2、頂樓的私密性好，也更安靜：住在頂樓永遠就不必?fù)?dān)心樓上樓下的鄰居會吵到自已。因此，相對其他樓層而言，頂樓會比較清靜一些。

3、景觀和視野：頂樓最大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)，但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。

買高層要考慮哪些

1、家里有老人的最好選低層：雖然低層的采光和通風(fēng)比較差，但出行方便，尤其是高層住戶，雖然可以乘坐電梯，節(jié)省很大體力，但是也會存在浪費時間等問題。特別是家里有老人的，上了年紀(jì)后人們的腿腳越發(fā)不利索，高層就不是最合適的選擇，上下樓費勁兒不說，如果遭遇停電，人們將上下兩難，如果電梯途中發(fā)生故障，也很容易威脅到老人的生命健康。所以選擇低層，能很好地避免這些問題，即便電梯不能使用，爬幾層樓梯也是可以接受的，而且老人愛熱鬧，不喜歡在家里待著，日常出行更加便捷。

2、睡眠質(zhì)量差的建議選高層：很多人之所以不愿選低層，主要就是因為太過吵鬧，因為低層更靠近地面，平時人來車往非常頻繁，人們在家休息難免會受到噪音的干擾，所以對于那些睡眠質(zhì)量差的人來說，還是選高層比較好，不僅噪音小，生活也更有安全感。

3、中高層性價比更高：對于大多數(shù)高層樓房來說，中間樓層算是目前非常搶手的，因為它既可以避免低層容易被遮擋的問題，大大增強房間的采光和通風(fēng)效果，同時還避免了低層容易被人偷窺、偷竊的可能，安全性和私密性都更高。而相比較高樓層，中間樓層出行相對方便，遇到火災(zāi)等突發(fā)事件，逃生救援也更有保障，比如30層高的房子，15-20層都是不錯的選擇，居住體驗非常棒。