新房交房時如何驗房 驗房注意事項有哪些

我們買到手的房子都是要等到交房以后才能看到實況，因此大家是不了解房子的質(zhì)量的。所以在后期交房的時候就需要做好驗房事項。由于很多業(yè)主都是初次買房，對驗收的了解不是很多。下面就與小編一起看看新房交房時如何驗房，驗房注意事項有哪些。

一、房頂?shù)尿炇?/strong>

首先為大家講解一下關于房頂?shù)尿炇铡ｒ炇找c是從層高來測量房頂是否傾斜，選擇四五個不同的區(qū)域，然后量取這些位置的樓層高度，如果是一致的數(shù)據(jù)，就代表房頂沒有出現(xiàn)傾斜。

二、墻壁的驗收

驗收墻壁的時候是有方法的，可以用手或者用小榔頭去敲擊墻壁，從敲擊發(fā)出的聲音就能判斷墻面有沒有空鼓，然后再仔細看看有沒有出現(xiàn)裂縫。

三、門窗的驗收

門窗是家居安全的關鍵，這里的驗收一樣不可松懈。主要看防盜門是否有劃痕、變形、門與框是否密封周密、門鎖開關是否正常；室內(nèi)門窗的話，要注意其密封性，還要看窗戶的推拉紗窗和窗扇的使用靈巧度與有無互相碰撞等，衛(wèi)生間窗戶也需要安裝防盜網(wǎng)。

四、管道的驗收

管道關系到以后家居生活的正常進行。在驗收的時候重點看看暖氣管或者上水管，是否牢固；下水管的話要打開水閥，看看排水是不是順暢的，有沒有建筑垃圾；煤氣管道，同樣可以用冒煙的紙測試，將其放在報警裝置附近，看裝置靈敏度。

五、電路的驗收

電路是非常重要的，關系到家居安全。在驗收的時候要看開關箱內(nèi)的各分路開關有無顯著標識，看開關是否安裝穩(wěn)固，看插座有無松動或插不進現(xiàn)象，看弱電插座數(shù)目，看入戶門鈴、可視對講對講、視鏡、緊迫呼叫按鈕等是否正常使用。

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