1、產(chǎn)生逾期費(fèi)用：一旦客戶超過還款日還未能按時(shí)還上款，屆時(shí)房貸經(jīng)辦銀行就會(huì)開始收取逾期罰息，且將一直計(jì)算到欠款全部還清為止。而客戶拖欠的時(shí)間越久，逾期費(fèi)用就會(huì)越積越多。

2、被不停地催收：在客戶還款逾期后，如果未能及時(shí)還清欠款，房貸經(jīng)辦銀行將采取發(fā)短信、打電話的方式提醒客戶還款。而若一直聯(lián)系不上客戶本人，后續(xù)有可能會(huì)打電話給客戶當(dāng)初辦貸時(shí)指定的緊急聯(lián)系人。

3、個(gè)人信用受損：銀行會(huì)將客戶逾期情況上報(bào)央行征信，在客戶的個(gè)人征信報(bào)告中留下不良記錄，屆時(shí)個(gè)人信用將因此受損（注意征信上的逾期不良信息即使在之后還清欠款也不會(huì)立馬消除，而是還要繼續(xù)保留五年時(shí)間才可能被刪除）。

4、后續(xù)借貸受阻：由于個(gè)人征信會(huì)因逾期情況受損，而信用又很難快速修復(fù)好，因此客戶后續(xù)若再去銀行或者其他持牌消費(fèi)金融機(jī)構(gòu)辦理新的信貸業(yè)務(wù)，多半會(huì)受到阻礙，短時(shí)間內(nèi)很難辦理成功。

5、可能會(huì)被起訴：如果銀行多次催款都沒反應(yīng)，而欠款金額又頗高的話，為了收回款項(xiàng)，銀行就有可能會(huì)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V客戶。注意若經(jīng)法院判決后仍不還款，被法院發(fā)現(xiàn)有還款能力卻故意不履行還款義務(wù)的話，還有可能會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單當(dāng)中，屆時(shí)日常生活消費(fèi)、出行都將受到限制。

6、按揭房被收走：在因房貸逾期情節(jié)嚴(yán)重被起訴后，法院很可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，收走客戶按揭購(gòu)買的房子進(jìn)行拍賣，然后用拍賣所得資金來抵償欠款。注意若拍賣所得資金抵償清欠款后還有剩余，那多出來的資金會(huì)退給客戶；而如果拍賣所得資金尚不足以抵償清欠款的話，那對(duì)于剩下未還的貸款，客戶需要繼續(xù)負(fù)責(zé)償還。

解決房貸逾期方法有哪些

1、延長(zhǎng)貸款期限

如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得超過三年。

2、申請(qǐng)還款展期

如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。