上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)稅率，實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率?！币?、2021年上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率分界線為73482元/平方米，即：所購住房單價(jià)＞73482元,房產(chǎn)稅稅率為0.6%所購住房單價(jià)≤73482元,房產(chǎn)稅稅率為0.4%二、房產(chǎn)稅計(jì)算公式：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價(jià)÷1.05×70%×稅率。拓展資料：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)從個(gè)別城市開始。