長沙的購房資格是什么

發(fā)布時間:2025-09-28 06:46:40 瀏覽次數(shù):1

根據(jù)長沙市商品房限購政策規(guī)定,在長沙購買商品住房須符合以下規(guī)定:

1、如果不是長沙戶籍,在長沙沒有任何住房,就可以憑借在長沙連續(xù)繳納24個月以上的個人所得稅或者社會保險證明在當?shù)刭徺I一套住房。

2、對于在長沙新落戶的人群,不管是通過“長沙人才新政22條”高校畢業(yè)生“零門檻”落戶,還是以其他方法落戶,在9月23日后已經(jīng)辦理了集體戶個人或者個人家庭戶,并且在長沙當?shù)貨]有任何住房的,可以在當?shù)刭徺I一套商品房。

3、對于本市戶籍的家庭,在2017年9月23日之后辦理了本市個人家庭戶或者集體戶個人證,且在當?shù)貨]有住房的,也可以購買一套商品住房。如果本市戶籍在當?shù)匾呀?jīng)有一套住房了,那么只要等到首套住房取得了不動產(chǎn)權(quán)證年滿三年之后,就可以購買第二套住房了。

買房的注意事項是什么

1、儲備購房知識

買房可是一門技術(shù)活,如果購房者沒有足夠的知識儲備,恐難以駕馭,更會多花冤枉錢!所以,購房者儲備一定的買房知識很有必要,比如房產(chǎn)專業(yè)術(shù)語、房貸市場政策、房產(chǎn)交易流程。

2、合適最重要

人人都想入住大房子,認為這樣才更舒適。其實不然,買房并非越大越好,而是合適最重要。試想一下,三口之家住在500㎡的大房子,是不是會很冷清,缺乏人情味。

3、最好買現(xiàn)房

雖說期房比現(xiàn)房價格便宜,但存在很多不確定性因素,比如延期交房,房屋質(zhì)量無法保障,所以,如果購房者條件允許,最好買現(xiàn)房。

4、尾房性價比更高

為了避免尾房無人問津,有些開發(fā)商會把好房子留在最后,如果購房者耐心選房,那么必然可以從尾房中選到高性價比的好房子。

5、做好購房預算

買房可不僅僅只是付完首付就完事了,還有許多其他費用,比如房產(chǎn)交易稅費、房屋裝修費、家具家電費,還有未來一些重大支出,這些都需要計算在購房預算中,以免日后陷入經(jīng)濟困境。

長沙購房資格
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