買二手房時(shí)，要注意很多細(xì)節(jié)問題，避免上當(dāng)受騙。下面為大家介紹買二手房注意事項(xiàng)和手續(xù)有哪些。

一、買二手房注意事項(xiàng)

1、購買前要做好調(diào)查

一定要認(rèn)真調(diào)查，包括了房屋的建筑年代、房屋的結(jié)構(gòu)、地下水情況、小區(qū)的配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2、注意合同

需要簽訂房屋買賣合同，確保自己的權(quán)益，要詳細(xì)閱讀房屋買賣合同，以免發(fā)生***。

3、了解房屋的產(chǎn)權(quán)

要弄清楚房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，以免發(fā)生惡性事件。

4、注意房屋的抵押

一定要了解房屋是否被抵押，以免購買到有抵押的房屋。

二、買二手房手續(xù)

1、簽訂買賣合同

買賣雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂買賣合同，明確房屋的基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。

2、繳納定金

買方在簽訂合同后，需要繳納一定的定金，作為購房的誠意金。

3、過戶手續(xù)

買方需要將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。

4、繳納稅費(fèi)

買方需要繳納房屋的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5、辦理貸款手續(xù)

如果買方需要貸款購房，需要在購房前辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利放款。

6、辦理物業(yè)過戶手續(xù)

如果房屋有物業(yè)管理，買方需要辦理物業(yè)過戶手續(xù)，將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。

小編總結(jié)：關(guān)于買二手房注意事項(xiàng)和手續(xù)有哪些就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識，可以注本站資訊。