雷同還是巧合“樓市現(xiàn)在確實比較可怕”省社科院經(jīng)濟所副所長葉學平說，目前中國房地產(chǎn)市場存在的問題，的確跟當年的日本市場表象很相似:都是房價飛漲，國內(nèi)貨幣面臨升值壓力，國內(nèi)民眾的低消費、高儲蓄，為了刺激經(jīng)濟采取的寬松貨幣政策和穩(wěn)健財政政策。中南財經(jīng)政法大學房地產(chǎn)研究所所長張東認為，目前我國一線城市房價漲幅過快，目前國內(nèi)采取的貨幣政策和當初的日本市場比較相似，但這是個巧合。知名經(jīng)濟學家鐘朋榮本月中旬在漢表示，我國房價面臨長期上漲的壓力。美元在不斷貶值，造成大宗商品價格的持續(xù)上漲，資源價格要改革也會帶來資源價格上漲；通貨膨脹預期上升；商品房和土地會更加等等。至今，國內(nèi)高房價有泡沫已成為各方共識。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.7%，新建住宅銷售價格同比上漲13%。而作為二線城市的武漢，去年以來，房價漲幅也毫不遜色，全年均價漲了1300多元。這對于整體均價在6000元/平方米的武漢市場來說，幅度不可謂不大。“如果私下聊天，那么我的觀點是，目前中國的房地產(chǎn)市場確實比較可怕。”一位開發(fā)企業(yè)負責人憂慮地對記者說。武漢浦江筑城地產(chǎn)顧問公司事業(yè)部總經(jīng)理方略表示，其實，國內(nèi)地產(chǎn)市場的“泡沫說”并非現(xiàn)在才有，對地產(chǎn)市場是否會崩盤的討論從2007年就開始了。經(jīng)歷過2008年的"救市"和2009年的房價報復性上漲后，確實有部分投資者認為國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫嚴重、貨幣面臨升值壓力等等，都與上世紀80年代經(jīng)濟泡沫破裂前的日本類似。經(jīng)濟學家賴偉民表示，目前，我國的通脹表現(xiàn)在輸入型通脹，流動性過剩沒過多體現(xiàn)在房價的持續(xù)上漲中。