房屋預(yù)告登記證明是房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明。這份證明并不能證明購房者已經(jīng)獲得房屋產(chǎn)權(quán)，而這份證明的作用就是可以有效的避免開發(fā)商再次處分所購買的房屋，因此起到的是一個擔(dān)保的功能。購房者和開放商簽署了商品房買賣合同之后，就可以申請開具房屋預(yù)告登記證明了，需要申請人的身份證明已經(jīng)申請書即可，由房產(chǎn)管理部門進(jìn)行對資料的審核，通過即可領(lǐng)取。