上海商住房

上海商住房不限購(gòu)，但是購(gòu)買商住房需滿足這幾個(gè)條件： 1.具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上; 2.外來人員在本市購(gòu)買商住房，居住證需滿3年; 3.證明你在本市已滿一年了才能買房，或家庭成員2人及以上的無房戶家庭; 4.在本市連續(xù)繳滿2年社?；騻€(gè)稅; 5.家庭年收入不低于6萬元。 商住房的特點(diǎn) 商住房，說直白點(diǎn)就是建在商業(yè)土地或綜合土地上的房子，物業(yè)類別是商業(yè)，但是功能卻是用于居住。大多數(shù)用作小戶型...

根據(jù)上海住房政策規(guī)定，在上海購(gòu)買商住兩用房有以下規(guī)定： 1、商住兩用房不能戶口落戶、沒有學(xué)區(qū)派位，首付較高50%，在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公房要高于住宅樓，住宅樓的使用年限是70年，而商務(wù)辦公房只有50年，其契稅按3%繳納。 2、未來使用費(fèi)用不確定。商住用房如按公建用途規(guī)定，他的水、電、暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格。所以，對(duì)于購(gòu)房者應(yīng)該在購(gòu)房時(shí)詢問清楚。目前...