普通住宅與非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

1.普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：(同時滿足)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下（2005年6月1日起）。2.非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：(符合以下任意一條即可）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0）；2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)...

1、從定義上來看，普通住宅就是用于居住的房屋，而非普通住宅的用于商業(yè)，建筑面積都比較大。2、從住宅小區(qū)容積率來看，住宅小區(qū)的容積率在1.0及以上，而非普通住宅的通常在1.0以下。3、從單套房屋建筑面積來看，住宅的面積不會超過140平方米，而非普通住宅的面積都在140平方米以上。4、從成交房價來看，非普通住宅的的成交價通常比普通住宅的高，這也是兩者最容易區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)。5、從位置上來看...