1、 大家在計算陽臺面積時，要先確定陽臺屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)還是主體結(jié)構(gòu)外。如果陽臺屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，那么是按照陽臺結(jié)構(gòu)外圍水平面積來計算的;如果陽臺屬于主體結(jié)構(gòu)之外，通常是按照陽臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積的一半來計算。

2、 如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑，大家通常是以外墻來判斷陽臺是否在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)還是主體結(jié)構(gòu)外;通常磚混結(jié)構(gòu)墻面都為承重墻，在外墻內(nèi)的陽臺屬于主體結(jié)構(gòu)陽臺。如果是框架體系結(jié)構(gòu)，大家要根據(jù)柱梁體系來判斷，主體結(jié)構(gòu)陽臺一般是在柱梁體系內(nèi)的。

3、 陽臺的面積不小，大家可根據(jù)自己的需要對陽臺進行改造，比如說喜歡花草綠植的業(yè)主，可將陽臺改造成花園，我們可在陽臺上添加一些綠植架子，擺上一些自己喜歡的花草，陽臺上在擺放一個休閑桌椅。

4、 比較常見的陽臺設(shè)計是將它改造成洗衣機，我們在陽臺上定制一個洗衣柜，洗衣柜下放洗衣機，陽臺上再安裝晾衣架等;如果條件允許我們可將陽臺納入客廳、臥室空間，將陽臺改造成書房等等。在進行陽臺改造時，大家要注意陽臺承重問題。

房子陽臺面積怎么計算的？

1、房子原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。

2、挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積。

3、內(nèi)陽臺、復合陽臺進深(從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離)不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分將會計算全部的建筑面積。

買房怎么選陽臺？

1、陽臺不宜太大

購房者在選房的挑選陽臺的過程中，不宜選擇過大的陽臺，因為大家買房主要是用于居住的，而如今的房價又那么高，陽臺占用面積過大其實也有些浪費。并且現(xiàn)在的陽臺基本都是要封上的，但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本，而且通常陽臺利用率較低，面積過大的話并不劃算。

2、選擇南朝向的陽臺

陽臺的朝向和房屋室內(nèi)的采光和通風有著直接的影響，所以購房者在挑選房屋的時候，要注意陽臺的朝向，陽臺其實和主臥一樣，都是選擇朝南出色的/卓越的/優(yōu)異的/杰出的，這樣的話能充分保證房間內(nèi)的采光;其次可選擇朝東的方向。

3、避開不規(guī)則陽臺

即便是新穎的陽臺設(shè)計比較受購房者的歡迎，但是購房者在選陽臺時也應(yīng)該避免購買不規(guī)則的陽臺，不規(guī)則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規(guī)則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

4、陽臺進深不宜太深

進深也是會影響室內(nèi)采光的，購房者在挑選陽臺時，不要選擇進深太深的陽臺。如果陽臺的進深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內(nèi)，那這個采光就會出現(xiàn)問題了。