以家庭為單位，廣州戶籍已婚在廣州市限購區(qū)可以購買2套住宅，未婚在廣州市限購區(qū)可以購買1套住宅，非廣州戶籍（無論已婚或未婚）可以購買1套（需提供廣州市最近連續(xù)五年的社?；蚣{稅證明）。

購房條件有哪些

1、是否具備買房的資格?，F(xiàn)在，年輕人買房還是要資格的，不是本地的戶口，對買房有一定的限制的，不同的城市根據(jù)具體的情況實施了不同的方案。

2、是否有足夠的首付。有句很悲催的話這樣說的，去年的全款買房，變成了今年的首付買房，可見房價的成長是如此之快。因此，有沒有足夠的首付決定了你是否能夠買房。隨著國家的不斷的調(diào)控，各大銀行相繼的提高了首付利率，在原來的基礎(chǔ)上上調(diào)百分之十以上。

3、是否有穩(wěn)定的收入。跟銀行借了錢，就要每個月定時定量的還款，因此，必須有穩(wěn)定的收入，才能支持長達(dá)十幾年的還款生涯。如果你不能定期的還銀行的貸款的話，銀行就會收回你的房子，那么你同樣是無法擁有自己的房子的。

購房常見考慮因素

1、注意估算

在購買房產(chǎn)之前，大家一定要先對自己手上的資金進(jìn)行正確的估算，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。

如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當(dāng)期的銀行利率，算清應(yīng)付的利息是多少，并在這個基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購買房產(chǎn)的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。

2、合理安排開支

各位貸款者一定要注意，不能將自己手中所有的積蓄都用來貸款，當(dāng)然個人負(fù)債最好不要超過個人總資產(chǎn)的50％，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。

因此，合理安排開支就顯得非常重要了，因為只有做到合理安排開支，才能保證家庭在按時還貸的情況下，也有適當(dāng)?shù)馁Y金進(jìn)行其它規(guī)劃，而不影響生活開支。

3、注意政策

很多城市的房產(chǎn)價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的。如果你選擇要到外地購房，那就應(yīng)該進(jìn)一步的了解國家的相關(guān)政策以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，包括國家的房地產(chǎn)政策和對這些地區(qū)的定位，以及當(dāng)?shù)貙Ξ惖刭彿康囊恍┨厥庖?guī)定等，這樣才可以做到心中有數(shù)。